Новости

Информация об установленных сроках и росте тарифов на коммунальные услуги на 2024 год

Изменение тарифов на коммунальные услуги предусмотрено 1 раз в год с 1 июля в рамках индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, устанавливаемых Правительством Российской Федерации в среднем по Югре и предельных индексов, утверждаемых Губернатором автономного округа по муниципальным образованиям.
Совокупная плата граждан за коммунальные услуги, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. При этом рост тарифов по некоторым коммунальным услугам может быть выше установленных индексов за счет отсутствия роста или роста ниже индексов по другим коммунальным услугам, входящим в состав платы за коммунальные услуги.
Для Югры на 2024 год установлены следующие значения роста платы: с 1 января 0%, с 1 июля среднее значение 9,6%, предельное значение 11,6%. Превышение предельного уровня роста платы возможно только в случае принятия Думой муниципального образования соответствующего решения и согласования ФАС России.
Тарифы на коммунальные услуги формируются согласно норм и нормативов, предусмотренных законодательством Российской Федерации о бухгалтерском и налоговом учете и законодательством Российской Федерации в регулируемых сферах деятельности.
Величина тарифов на коммунальные услуги определяется технико-экономическими показателями систем коммунальной инфраструктуры созданных в каждом конкретном муниципальном образовании и включенных в утвержденные муниципальным образованием схемы в сфере коммунальных услуг, и зависит от КПД эксплуатируемого оборудования, вида топлива, уровня автоматизации технологического процесса, протяженности сетей коммунальной инфраструктуры, загрузки основных производственных фондов, а также наличия утвержденной в установленном порядке инвестиционной программы модернизации и реконструкции коммунальных систем.
Ежегодное увеличение тарифов на коммунальные услуги обусловлено ростом цен на продукцию естественных монополий (газ, электроэнергию), уровнем прогнозной инфляции в соответствии с прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации, поэтапным доведением заработной платы до уровня, предусмотренного отраслевым тарифным соглашением в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации, а также (в некоторых случаях) снижением объемов реализации коммунальных услуг, связанным с погодными условиями и энергосбережением потребителей.
Тарифы на коммунальные услуги на очередной год устанавливаются не позднее 20 декабря текущего года.
В целях доступности информации об утверждаемых тарифах для неограниченного круга лиц на официальном сайте Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (www.rst.admhmao.ru) размещены:
интерактивная база тарифных решений, позволяющая гражданам ознакомиться с величиной тарифов и сроками их действия в разрезе ресурсоснабжающих организаций на территории автономного округа (http://bptr.eias.admhmao.ru/TariffDecisions?reg=RU.5.86);
протоколы заседаний правлений, содержащих сведения о расходах и производственных показателях, принятых при установлении тарифов (https://rst.admhmao.ru/raskrytie-informatsii/).

Дорогие югорчане! Ранее на страницах Жилстройнадзора Югры в социальных сетях делились актуальной информацией и публикациями по проведению Общего собрания собственников.

Это важно для всех жителей многоквартирных домов, так как на собрании обсуждаются и принимаются важные решения по управлению домом.

Однако, чтобы удостовериться, что информация была понята правильно, Жилстройнадзор Югры предлагает вам пройти тест (первая часть) по данной теме.

Пройти тест можно до 3 декабря.

Добавим, что важно, чтобы каждый собственник принимал активное участие в жизни своего дома, вносил свой вклад в принятие важных решений и поддерживал общественный порядок.

https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/390821/

Уважаемые жители, в государственной информационной системе «Открытый регион – Югра» стартовал онлайн-опрос «Уборка снега в Югре». Опрос проводится в целях оценки качества и оперативности уборки снега в муниципальных образованиях автономного округа по итогам зимнего сезона 2022–2023.
Принять участие в онлайн-опросе можно до 27 ноября 2023 года по ссылке https://opros.myopenugra.ru/polls/vote_new/?VOTE_ID=68

Уважаемые жители! В целях повышения рейтинга Сургутского района и г. Лянтора, просим Вас принять участие в открытом голосовании на портале "Открытый регион - Югры" до 15.11.2023 г. Ссылка для голосования: https://opros.myopenugra.ru/polls/vote_new/?VOTE_ID=47

Одним из важных проектов Сургутского района на 2024 год заявлен запуск спортивного комплекса с универсальным игровым залом в городе Лянторе (на территории города Лянтора запланировано строительство спортивного комплекса площадью 1850 кв.м., с пропускной способностью 75 человек в час, с универсальным игровым залом, тренажерным залом и административными помещениями).

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении годового внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Кондоминиум»  многоквартирных домов, расположенных по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, микрорайон №1 дом №36/1, дом №36/2.


  Голосование проходит без посещения квартир.
Общее собрание проводится в форме очно - заочного голосования.
Дата проведения очного голосования: 20.11.2023г. с 09.00 – 17.00ч.
Место проведение очного обсуждения: г.Лянтор, 1 микрорайон, дом №22/2, офис 2.
Дата проведения голосования:  в период: 20.11.2023г. с 9.00ч. по 04.12.2023. г. 17.00ч.
Дата окончания приема заполненных бюллетеней  (решений) членов ТСЖ «Кондоминиум», которые не приняли участия в очном обсуждении: «04»  декабря 2023 г., 17.00ч.
Общее собрание членов ТСЖ «Кондоминиум» проводится по инициативе членов ТСЖ Стрельченко Андрея Михайловича (1-36/2 кв.84), Носкова Игоря Борисовича (1-36/2 кв. 118), Петровой Эльвиры Николаевны, (1-36/1 кв.20),  Лапенко  Надежды Валентиновны (1-36/2 кв.135).
Просим Вас принять участие  в проводимом общем собрании членов ТСЖ «Кондоминиум» в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, микрорайон №1 дом №36/1, дом №36/2. Ваше решение по поставленным на голосование вопросам сдать  членам ТСЖ  (квартиры № 118, № 135.)
Повестка дня:

1.    Избрание председателя собрания членов ТСЖ «Кондоминиум» - Носкова  Игоря  Борисовича (1-36/2 кв.№118).
2. Избрание секретаря собрания  членов ТСЖ «Кондоминиум» - Широкалову Ольгу Ивановну (1-36/1 кв.№.11).
3.Избрание члена счетной комиссии с правом подсчета голосов по итогам проведения собрания членов ТСЖ «Кондоминиум»  Петрову  Эльвиру Николаевну (1-36/1 кв.№20) и Лапенко Надежду Валентиновну (1-36/2 кв.№135).
3. Ликвидировать ТСЖ «Кондоминиум».
4. Назначить ликвидатора в лице Стрельченко Андрея Михайловича  (паспорт  6701 489742).
5.Поручить Стрельченко Андрею Михайловичу (ликвидатору) совершать все действия, необходимые для осуществления процедуры ликвидации ТСЖ «Кондоминиум».
6. Утверждение порядка оформления протокола собрания членов ТСЖ «Кондоминиум»: подписание протокола председателем собрания, секретарем собрания и членами счетной комиссии.
7.  Место (адрес) хранения  настоящего протокола и решения членов ТСЖ «Кондоминиум» помещений в органе государственного жилищного надзора.
  
         Для предварительного ознакомления со всей документацией можно обратиться по адресу: г. Лянтор, 1 микр., д.22/2, офисное помещение №2 в период проведения общего собрания членов ТСЖ. Тел.: 8(34638) 24-008,  в часы приема.
              
С результатами голосования (решений) можно будет ознакомиться на досках объявлений ваших домов, расположенных в местах общего пользования,  в сообществе в «WhatsApp» или по адресу: г. Лянтор, 1 микр. д.22/2, офисное помещение №2, а также по телефону:8 (34638) 24-008.

Уважаемые жильцы! Приглашаем Вас присоединиться к нашему официальному сообществу ВКонтакте! Здесь Вы можете узнать последние новости от ООО "Жилищный комплекс Сибири". Следите за новостями, будьте в курсе последних событий.
vk.com/uosibiri

Доступен новый сервис "РЕШАЕМ ВМЕСТЕ". Теперь вы можете сообщить о любых проблемах и делиться своим мнением с органами власти в приложении Госуслуги "РЕШАЕМ ВМЕСТЕ". Отправьте сообщение, если:
- видите мусор во дворе;
- не ремонтируют ямы на дороги;
- сломана детская площадка;
- плохое освещение на улице;
- автобус едет не по расписанию;
- не получается записаться к врачу;
- возникли проблемы с выплатами.

12 декабря в России отмечается государственный праздник – день Конституции. В этой связи принято решение Президиума Генерального совета Всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» №ПГС-274/23 от 11.07.2023 года о реализации проекта «30-летие Конституции Российского Федерации». В рамках проекта проводится комплекс мероприятий, приуроченных к памятной дате, в том числе Всероссийский онлайн-конкурс «30 лет Конституции Российского Федерации – проверь себя!».
Принять участие в конкурсе можно перейдя по ссылке: https://constitution.er.ru?u=CYlKA3QASJdYk8p5Bwn9i0

Уважаемые жители!
На портале «Открытый регион – Югра» в период с 7 октября 2023 года по 19 ноября 2023 года проводится общественное обсуждение «Главная тема 2024 года в Югре».
На онлайн-платформе вы можете  предложить свои варианты темы, которой будет посвящён 2024 год в Югре.
Все инициативы, которые поступят от зарегистрированных на Портале пользователей, оценят эксперты и выберут топ самых актуальных и популярных.
Итоговый рейтинг будет доступен и открыт для голосования среди жителей Югры с 22 по 29 ноября.
Тему, которую выберут югорчане, Наталья Владимировна Комарова озвучит в ходе ежегодного отчёта о результатах деятельности Правительства Югры за 2023 год, обращения губернатора к жителям, инвестиционного послания на 2024 год.
Принять участие в общественном обсуждении можно до 19 ноября 2023 года по ссылке: https://dialog.myopenugra.ru/pubdiscuss/glavnaya-tema-2024-goda-v-yugre/  

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации совместно со Счетной палатой Российской Федерации и общероссийским общественным движением «НАРОДНЫЙ ФРОНТ «ЗА РОССИЮ» проводит онлайн-опрос населения с использованием QR-кода по вопросу качества городской среды, предоставления жилищно-коммунальных
услуг (ресурсов) и доступности жилья.
Просим вас перейти по QR-коду и пройти опрос.

Уважаемые жители, в целях удобства представляем вам алгоритм проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ (ОСС)

Уважаемые жители, решайте все вопросы ЖКХ в одном приложении!
Более 500 тысяч россиян пользуются бесплатным мобильным приложением «Госуслуги.Дом»📱
Платформа для решения всех вопросов в отрасли ЖКХ в одном окне уже заработала во всех регионах России.
Приложение позволяет экономить время и значительно упрощает взаимодействие с коммунальными службами. Помимо этого, владельцы квартир могут получить информацию о проведении капитального ремонта, проводить собрания собственников онлайн и многое другое Таким образом, данный сервис отвечает запросам всех пользователей – как собственников квартир, так и управляющих организаций, а также государственных жилищных инспекций и органов власти
❗Напомним, что приложение создано на базе государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ) и доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.

Уважаемые жители! Примите участие в конкурсе🌿
Межрегиональная экологическая общественная организация «ЭКА» (МЭОО «ЭКА»), деятельность которой направлена на экологическое просвещение гражданского общества и популяризацию экологичного образа жизни среди населения России, запустила разнообразные экологические конкурсы для всех желающих с призами и иными поощрениями. Пошаговая инструкция с методическими материалами, а также информация об условиях участия доступна на сайте: https://мойэкопраздник.рф/.
Пресс-релизы со сроками и условиями конкурсов доступны по ссылкам: https://vk.cc/cqDhQq, https://vk.cc/crc54M.

Уважаемые жители! Приглашаем вас принять участие в опросе о работе управляющих организаций по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Пройти опрос можно пройдя по ссылке https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/381070/ Срок окончания опроса - 15.10.2023

Уважамемые жители , МЧС предупреждает: соблюдайте правила пожарной безопасности.❗
За истекший период 2023 года зарегистрировано 125 пожаров, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года данный показатель увеличился на 21,36%.
Также напоминаем, что в соответствии с распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 27.04.2023 No 224-рп «О введении особого противопожарного режима на территории Ханты -Мансийского автономного округа - Югры» с 28 апреля 2023 года на всей территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры введен особый противопожарный режим.
Нарушения требований пожарной безопасности в условиях особого
противопожарного режима, в соответствии с частью 2 статьи 20.4 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность, в виде наложения административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до шестидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих
предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от шестидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.
https://vk.com/uosibiri

Уважаемые жители, Просим принять активное участие в ГОЛОСОВАНИИ за свой ДВОР!
С 11 по 18 сентября на интернет - портале One click «Сургутский район» проходит голосование в районном конкурсе «Мой двор – моя гордость»
Проголосовать можно тут: https://oneclick.admsr.ru/vote/vote.php?ID=104

Участники от нашей Управляющей организации:
мкр.5, д.5, Лянтор
мкр. 1, д.22/2, Лянтор
мкр.7, д.1/1, Лянтор

21 сентября подведут итоги. Победителей ждут подарочные сертификаты: 1 место – 17 000 рублей, 2 место – 14 000 рублей, 3 место – 12 000 рублей. Давайте все дружно поддержим участков

Расскажем какие работы по благоустройству были проведены в 2023 году на территории мкд участников конкурса:

*По многоквартирному дому №5, мкр.5 , г.Лянтор в 2023 году по желанию жильцов были проведены работы:
установка и покраска ограждения;
восстановлено пешеходное покрытие;
посадка деревьев;
посадка цветов в клумбы;
покраска лавочек и урн;
покос травы на территории мкд.

*По многоквартирному дому №1/1, мкр.7 , г.Лянтор в 2023 году силами жильцов и Управляющей организацией проведены работы:
посадка деревьев;
посадка цветов в клумбы;
засеян газон;
покос травы на территории мкд;
установлен шлагбаум.

*По многоквартирному дому №22/2, мкр.1 , г.Лянтор в 2023 году проведены работы:
посадка и побелка деревьев;
посадка цветов в клумбы;
засеян газон;
покос травы на территории мкд.

!! НАЧАЛО ОТОПИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА !! РЕКОМЕНДАЦИИ
      Уважаемые жители, в соответствии с постановлением Администрации города Лянтор от 29.08.2023 №917 Уведомляем вас о начале отопительного периода на 2023-2024гг, в связи с чем, всем собственникам жилых помещений многоквартирных домов рекомендуем проверить состояния внутриквартирных сетей и отопительных приборов (батареи). В случае, если какой-либо прибор учета находится в неисправном состоянии необходимо провести замену либо поверку, о чем необходимо проинформировать исполнителя коммунальной услуги. Информируем, что в случае если ваш прибор учета находится в неисправном состоянии, то расчет платы за коммунальную услугу будет приходиться в отношении вашего помещения исходя из норматива без понижающего коэффициента. Вместе с этим, в предусмотренных законом случаях, к нормативу будет применен повышающий коэффициент 1,5.
       Также сообщаем, что в случае наличия технической возможности оснастить помещение индивидуальным прибором учета, подтвержденной исполнителем коммунальной услуги, расчет платы за услуги также будет производится исходя из норматива без понижающего коэффициента.
       Обращаем внимание, что действующим законодательством предусмотрена обязанность потребителя устранять в 30-дневный срок с момента выхода из строя все неисправности индивидуальных приборов учета.
По вопросам оснащения помещения прибором учета необходимо обратиться к соответствующему исполнителю коммунальной услуги.
        Просим особое внимание  обратить  на исправность: шаровых кранов на батареях и фурнитуры для батарей. При запуске теплоснабжения для полной циркуляции и заполнения системы отопления просим жителей верхних этажей мкд регулярно спускать воздух на своих батареях. В случае обнаружения протечки, сообщать по телефону аварийной службы:8(90448)90-101 УО ООО «ЖК СИБИРИ»

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ КАЖДОМУ ЖИТЕЛЮ:
        Технический регламент запуска системы отопления в многоквартирных домах согласно "Правилам предоставления коммунальных услуг", утверждённым постановлением правительства РФ гласит: «отопительный период должен начинаться или заканчиваться со дня, следующего за днём окончания 5-дневного периода, в течение которого, соответственно, среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия».
        Стоить обратить внимание, что принятие постановления главы администрации города «О начале отопительного сезона» совсем не означает, что в тот же день в квартире собственника МКД появится отопление.
        Запуск отопления - это технологически сложный процесс, к которому и ресурсоснабжающая организация, и управляющая компания готовятся в течение длительного периода, проводя необходимые испытания инженерных сетей.
        Начало отопительного сезона в ЖКХ часто осложняется проблемами неравномерного прогрева на верхних этажах высотного дома, а также целых стояков и квартир. Летом, после гидравлического испытания трубопровода, система отопления остаётся без движения. После заполнения отопительной системы ресурсом её необходимо отрегулировать для достижения гидравлического баланса во всех частях системы и распределения тепловой нагрузки. Регулировка может быть качественной, при которой изменяется температура теплоносителя, и количественной, которая требует изменения интенсивности поступления жидкости. Первый тип регулировки осуществляется централизовано – в теплоснабжающем пункте, а второй способ – непосредственно в отопительной системе здания.
       Если оборудование не отрегулировано, то одни приборы могут быть заполнены теплоносителем полностью, а другие – недостаточно. Могут возникать моменты, когда в квартире один или несколько отопительных приборов (радиатор, стояк отопления, змеевик в ванной) не прогревается, а у соседей по площадке всё в порядке, или же отопление запущено, но батареи еле теплые. Причин таких ситуаций может быть несколько: наличие воздуха в отопительном приборе, из-за чего невозможна циркуляция теплоносителя в системе, недостаточная температура или давление теплоносителя с теплотрассы, погодные условия (в случае теплой погоды нет смысла подавать ресурс такого же качества, как зимой), разбалансировка системы в доме ввиду самостоятельной установки дополнительных приборов в отдельных помещениях, необходимость замены устаревших радиаторов и т.д.
        Тщательно проверенная, сбалансированная и отрегулированная отопительная система – гарантия её безаварийной и эффективной работы в зимний период. Собственникам помещений надо набраться терпения в этот сложный период, в любом случае управляющая компания будет принимать все меры для обеспечения полной подачи теплоносителя в жилом доме до наступления холодов.
         Управляющая копания ООО "Жилищный комплекс Сибири" ещё раз обращает внимание жителей – запуск отопления является сложным технологическим процессом, и обеспечение полной подачи отопления всем потребителям с момента начала отопительного сезона занимает несколько дней.

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме  расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, ул. Эстонских дорожников, дом №28.


Общее собрание проводится в форме очно - заочного голосования.
Дата проведения очного голосования: 14.09.2023г. с 08.00 - 17.00ч. Место проведения очного обсуждения: г.Лянтор, 1 мкр., дом 22/2,офис №2.
Дата проведения заочного голосования:  в период: 14.09.2023г. с 9.00ч. по 18.10.2023. г. 17.00ч.
Дата окончания приема заполненных бюллетеней  (решений) собственников, которые не приняли участия в очном обсуждении: «18» октября  2023 г., 17.00ч.
Общее собрание проводится по инициативе  собственников  жилых помещений:  Трошкина С.В., собственник кв.№56, Матюши М.А. собственник кв.№66,  Каплиной И.Х. собственник кв.№78, Хамидуллина Р.С. собственник кв.№80, Смолякова А.М. собственник кв.№95, Вилковой Г.В., Вилкова В.А. собственники кв.№124.
Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, ул.Эстонских дорожников, дом №28. Ваше решение по поставленным на голосование вопросам сдать  собственникам квартиры №66; №124;№56№143 или по адресу: Лянтор, 1 микр. д.22/2, офисное помещение №2.

Повестка дня:

1.Избрание  председателя и секретаря общего собрания:
а) Председатель собрания – Матюша Маргарита Александровна, собственник  кв. №66.
б) Секретарь собрания – Певлина Юлия Анатольевна собственник кв.№143.

2. Утверждение состава счётной комиссии для подведения итогов голосования:
Певлин Анатолий Сергеевич, собственник кв.№143.
Тесленко Борис Викторович, собственник кв.№121.

3.Избрание членов Совета многоквартирного дома сроком на три года в составе:
      1. Трошкина Сергея Викторовича (собственник кв.№ 56);
      2.Матюши Маргариты Александровны (собственник кв.№66);
      3. Каплиной Ирины Харисовны (собственник кв.№78);
      4. Хамидулина  Рафеля  Сахибулловича (собственник кв. №80);
      5.Смолякова Александра Михайловича (собственник кв.№95);
      6. Вилкова Виктора Анатольевича (собственник кв.№124).

4. Избрание председателя Совета многоквартирного дома сроком на три года - Матюшу Маргариту Александровну собственника  кв.№66 .

5.Наделить Матюшу М.А. полномочиями по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных ч. 2 ст.162 Жилищного кодекса РФ.

6.  Утверждение условий Договора многоквартирным жилым домом между собственниками помещений и управляющей организацией  сроком   на 5 лет   (Проект договора прилагается ).

7. Утверждение нового Положения о резевном фонде.

8. Принятие решение  израсходовать накопившуюся на резервном фонде сумму:          
а) возмещение затрат на приобретение тепловычислителя ТВ7-04М;
б) установка пандуса в 4 подъезде  для спуска и подъема детских колясок при входе в подъезде/ на внутри подъездной  лестнице;
            в) установить датчики движения в подъездах.
    
9. Утверждение отчета о доходах и расходах за 2022 г.

10. Утверждение сметы доходов и расходов на 2023-2024 гг. за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в размере 36,93 руб.  

11. Принятие решения об ознакомлении с документами ( Проект договора с приложениями; сметы доходов и расходов на 2023-2024 гг; Положение о Совете МКД; Положения о резервном фонде)
в электронном виде на официальном сайте ООО «Жилищный комплекс Сибири» и в системе ГИС «ЖКХ».

12. Определение размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов,  потребляемых при использовании и содержании общего имущества  в многоквартирном доме: исходя  из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

13. Заключение собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени прямых  договоров теплоснабжения,  холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и  водоотведения с ресурсоснабжающей организацией ЛГ МУП «УТВиВ» в соответствии с законодательством РФ.

14.Определение даты вступления решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующим от своего имени прямых договоров теплоснабжения,  холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и  водоотведения с ресурсоснабжающей организацией ЛГ МУП «УТВиВ» в соответствии с законодательством РФ в силу с 01.11.2023г.

15.Утверждение порядка оформления протоколов общих собраний собственников: подписание протокола председателем собрания,  секретарем общего собрания и членами счетной комиссии.

16.  Место (адрес) хранения  настоящего протокола и решений собственников помещений в органе государственного жилищного надзора.
  

         Для предварительного ознакомления со всей документацией можно обратиться по адресу: г. Лянтор, 1 микр., д.22/2, офисное помещение №2 в период проведения общего собрания собственников.  Тел.: 8(34638) 24-008,  в часы приема.
    
С результатами голосования можно будет ознакомиться на сайте Управляющей организации  ООО «Жилищный комплекс Сибири»  https://gk-sibiri.ru/, в системе ГИС «ЖКХ» ,  в сообществе в «WhatsApp» или по адресу: г. Лянтор, 1 микр. д.22/2, офисное помещение №2, а также по телефону:8 (34638) 24-008.

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении  очно-заочного голосования на общем собрании Собственников либо лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче в соответствии с частью 1.1 статьи 44 Жилищного кодекса РФ  (далее по тексту-собственник) помещений многоквартирного дома по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, город Лянтор, микрорайон №3, дом №6/1 (квартиры с 1 по 94) .
Голосование проходит без посещения квартир.

Общее собрание проводится в форме очно - заочного голосования.
Дата проведения очного голосования: 01 сентября 2023 года.
Дата проведения голосования:  в период: 01.09.2023г. с 9.00 ч. по  14.09.2023. г. 17.00ч.
Дата окончания приема заполненных бюллетеней  (решений) собственников, которые не приняли участия в очном обсуждении: «14» сентября  2023 г., 17.00ч.
Общее собрание проводится по инициативе собственников: Скребатун  Егора Александровича, собственник квартиры №15, Лысюк Николая Николаевича, собственник  квартиры №26, Лиокай Дарьи Александровны, собственник квартиры № 78.
Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, городское поселение Лянтор, микрорайон №3 дом №6/1. Ваше решение по поставленным на голосование вопросам сдать по адресу: Лянтор, 1 микр. д.22/2, офисное помещение №2.
Повестка дня:
1.    Избрание  председателя и секретаря общего собрания.
2. Утверждения состава счетной комиссии для проведения итогов голосования.  
3.Выбор способа управления многоквартирным  домом.
4.Избрание совета многоквартирного дома.
5. Избрание председателя совета многоквартирного дома и наделелить его полномочиями в соответствии с ч.8 ст.161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
6.Выбор управляющей организации: Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный комплекс Сибири», ИНН 8617031028.
7.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом  между собственниками помещений и управляющей организацией (согласно проекту договора управления).
8.Утверждения срока действия договора управления многоквартирным домом.
9. Принятие решения об ознакомлении с договором управления и с приложениями в электронном виде на официальном сайте ООО «Жилищный комплекс Сибири» и в системе ГИС «ЖКХ» без предоставления на бумажном носителе.
10.Утверждения состава общего имущества.
11. Утверждения правил проживания в многоквартирном доме по адресу: г. Лянтор, 3 мкр.№ 6/1.  
12.Утверждения объема и перечня работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
13. Утверждения сметы доходов и расходов на 2023-2024гг.
14.Утверждение платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме.
15. Принятие решения об утверждении резервного фонда.
16. Утверждения Положения о резервном фонде.
17.Передача в пользование управляющей организации объектов общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с п.4 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации (фасады под рекламу).
18.Принятие решений о пользовании общим имуществом собственником помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с п.3 ч.2 ст.44 ЖК РФ.
19.Принятия решения о наделении управляющей организации  полномочиями на заключение договоров от имени собственников помещений в многоквартирном доме об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку  и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания, в соответствии п.3.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ.
20.Определение размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов,  потребляемых при использовании и содержании общего имущества  в многоквартирном доме: исходя  из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
21.Утверждение условий договора аренды конструктивных элементов.
22.Предоставление счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг в электронном виде без предоставления на бумажном носителе.
23.Утверждения порядка уведомления собственников помещений о проводимых общих собраниях собственников и принятых ими решениях.
24.Заключение собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров  на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми  коммунальными отходами.  
25.Утверждение порядка оформления протоколов общих собраний собственников.
26.Утверждения места (адрес) хранения  настоящего протокола и решений собственников помещений в органе государственного жилищного надзора.
  
         Для предварительного ознакомления со всей документацией можно обратиться по адресу: г. Лянтор, 1 микр., д.22/2, офисное помещение №2 в период проведения общего собрания собственников. Тел.: 8(34638) 24-008,  в часы приема.
              
С результатами голосования можно будет ознакомиться в системе ГИС ЖКХ, сайте Управляющей организации Общества с ограниченной от ответственность «Жилищный комплекс Сибири» https://gk-sibiri.ru/, или в сообществе в «WhatsApp» и /или иных мессенджерах, созданных для многоквартирного дома №6/1,мкр.№3, г.Лянтор и/или  по адресу: г. Лянтор, 1 микр. д.22/2, офисное помещение №2, а также по телефону: 8 (34638) 24-008.

https://voin86.ru/